Про жилье в Камбодже
16 февр. 2015 г. Жилье в Камбодже для туристов очень разнообразно: можно найти гостевые дома, отели для кратковременного проживания, апартаменты для аренды на длительный срок. Отличаются заведения и по качеству, и по цене, хотя найти очень комфортабельное жилье европейского уровня сложно – Камбоджа существенно отстает от уровня Таиланда.
- стол;
- кровать;
- пару стульев;
- телевизор;
- вентилятор.
Плита, холодильник или микроволновка предоставляется не всегда – чаще при длительной аренде. Местные жители не очень заинтересованы в аренде, поэтому рыночные цены тут образуются с учетом спроса и постоянно повышаются. Снять жилье без месячного депозита (залога) практически нереально, обязательно необходимо заключать договор.
В отличие от гестов, апартаменты более просторны, включают гостиную, отдельную кухню, парковку, ванную комнату и санузел. По сути это является квартирой с общим входом из холла без кардинальных отличий от гестов.
Можно арендовать отдельный дом или таунхаус на две семьи. Большие дома в несколько этажей построены в европейском стиле в коттеджных поселках, охраняются. Они не удалены от центра города, в любую его точку можно добраться за 10 минут. Поселки достаточно безопасны, особенно в таких местах, как Vese-Holiday и Hilton Park Villa. Район Виктори – самый неблагополучный, часто происходят кражи и другие преступления, много баров, шумно, останавливаться здесь из-за низкой цены не рекомендуется.
Квартиру в Гестах можно снять за 105-120 долларов в месяц без кондиционера, от 120 до 150 – с кондиционером. Все зависит от расположения и района. Не рекомендуется арендовать дом с солнечной стороны – там будет достаточно жарко. Стоимость апартаментов начинается от 150-170 долларов до 300-800 в зависимости от качества. Аренда домов осуществляется на адекватных условиях только при длительном сроке – от полугода. Цены отдельных домов начинаются от 200 долларов в месяц. Отдельно придется оплачивать свет, воду, интернет, ТВ, все это указывается в договоре.
Как правильно оформить документы? Не рекомендуется сотрудничать с посредниками и риэлторами, в оформлении поможет юрист, хотя толковых специалистов тут практически нет. Договор длительной аренды оформляется на двух языках в министерстве с присвоением номера. Процесс занимает около 10-15 дней. Снимать дом без мебели экономичней – разница составляет около 100-150 долларов. Если останавливаться здесь на срок свыше года, выгоднее самостоятельно покупать мебель. При переезде получится с легкостью продать всю мебель более чем за 50% от покупной стоимости.
Средние цены на жилье:
Тип жилья |
Площадь участка, кв.м. |
Площадь дома, кв.м. |
Количество комнат |
Для аренды, долларов |
Для продажи, тысяч долларов |
||
Дом |
300-600 |
60-150 |
2-5 |
Жилая |
Коммерческая |
Жилая |
Коммерческая |
200-450 |
600-750 |
50-90 |
250-350 |
||||
Вилла |
400-600 |
150-200 |
3-8 |
700-1500 |
1500-2500 |
150-250 |
Любая |
Вилла Модерн |
500-1300 |
150-350 |
2-8 |
2000-3500 |
3500-5000 |
350-500 |
500-650 |
Апартаменты |
Любой |
50-100 |
1-2 |
100-200 |
550-900 |
Любая |
Любая |